要在绣菊园南区租房的猪猪注意了！！！看看我的极品房东
去年1月我们通过中介（链家地产）找到的两居，和公司的一个同事mm合租。位于绣菊园南区19号楼的19层。
刚签合同的时候，和房东见面，号称是某航空公司的总经理主力，觉得房东怎么也是个明白事理的人，房子挺新，号称交房大概一年多，我们刚搬进来的时候房间挺干净的，就是卫生间和厨房比较脏，卫生间有灰，厨房很大的油腻味道，油烟机一直漏油，房东号称房子一直是自己住，要求我们爱惜，于是我和同租的mm好好把卫生间和厨房清扫了彻底。
今年1月房租期到期，12月份的时候我打电话问房东，是不是可以续租，他说，要涨价，我问涨多少，他也支支吾吾的说最起码涨一点（房子在北苑家园，位置还是很不错的，楼下是超市，离13号线和5号线都很近，奥运会同块的地方房价涨得很厉害，我们觉得涨价是可以接受的），但是具体又说不清楚，最搞笑的是忽然联系了好几家中介给我打电话要带人看房，就觉得这个人有些莫名其妙的。
我把跟我联系要求看房的中介全都打发走，12月的时候又出了一件事情。楼下的人通过物业找我们，又给我们留字条，和我们联系上以后，告诉我们，我们的卫生间向下漏水了，原因是洗脸池下水的管道防水做的不好，加上热水管有些渗漏，水从管道外壁沿着地面渗下去，把楼下人家的墙面弄得挺夸张的。楼下和我们沟通的时候，我们获知，这房子根本不想房东租给我们时候说的是自己住的，而是出租屋，一年以前住的那家人就出现过这样的问题，经过物业专业师傅的鉴定，这渗漏没有两三个月是不可能造成楼下大面积房顶浸泡的，好在楼下房主很厚道，一起联系了房东，房东在电话里矢口否认自己的责任，说是我们搬来以后才出现这个问题的，要楼下找我们解决，我当时电话里就噎回去了，告知房东我们很明白一年以前就有这样的问题，而且楼下的住户也保留了一年前的报修单，而且我们不可能出钱补防水，因为要涉及改变房屋结构和装修，我们不会担违约责任，房东理屈，最终约定我们退房的时候楼下的房主过来和房东再详谈这个事情。
1月中旬，我们搬家完毕，和房东约20日交房，他说他没有时间，要我们26号过去，我问押金怎么算，我们已经搬走了，人不住在这里，押金不能扣，，电话里房东表示不扣。等到周六我们交房的时候，才叫搞笑。搬完家我们负责的把卫生间厨房都打扫完毕，他进来屋子以后进行检查，步骤如下，这个我觉得各位xdjm交房的时候注意一下，如果你的房东仔细到这种程度，建议你也可以先这么检查一下，看是否会出问题：
1.卫生间 各个水管是否能用，是否有漏水现象，热水器是否能用，热水器是否能正常烧水；马桶盖上上下下里里外外检查了一边看有没有坏，马桶是否能正常冲水；
2.房间：床铺看看有没有坏的（床垫是否有脏的痕迹或者破损），写字台：抽屉是否能正常拉开；破二手衣柜：开门关门看有没有问题，各个房间灯的开关，是否能亮
3.电器：电视机能不能开关，能不能换频道；空调（我们搬来时候新装的）是否能制热，是否能制冷-_- 冷风开了半个多小时。
4.厨房：从上到下的所有橱柜全都翻了个遍，抽油烟机大风小风抽了好几分钟，每个水龙头都开关一遍看看能不能用
检查完毕，指责我把卫生间和厨房弄得太脏了，我很无语，我来的时候真应该给这卫生间和厨房好好拍照留念，以便备用房东的指责。房东要求我们立刻找家政服务的来打扫，我说可以找，我按照最大可能用的小时数量结钱，但是我不陪着打扫，打电话问了家政服务公司，说一小时最贵14块钱，大晚上9点房东说叫人来打扫，我怎么可能搭这么长时间给他弄这个事情？最后问房东：我给140，你觉得够吗？房东沉默。
检查完房间没有问题了，房东把我叫到厨房，说，台面有黑色的印记，问我：你看能不能擦掉啊？如果不能擦掉怎么办？ 我说，能擦掉！房东是个文化人，估计想让我赔来着，没有直接说让我赔，就说，那万一要是擦不掉呢？这可是我们自己用的啊（我呸，明明出租的，还说自己用的，真够可以的） 边说还边拿着一块抹布装作很用力的样子，半天没有擦掉。我立马挽起袖子，占了洗涤剂，1分钟不到擦干净了，房东灰溜溜的回客厅，还补了一句，我当然希望擦干净了对吧。我拿着抹布说，您看还有哪里需要我给您擦了的？赶紧一并说完，我还有很多事情要做。房东说可以退押金了。我把相关的票据给他，承诺140的保洁费用给他，还有7788的一些费用，最后拿回押金2020块（总共2200）。
另外，还有个插曲，当初我们搬进这个房子的时候，楼下门禁房东只给了一个，我们要求他买门禁，他说让我们买了到时候他报销，结果最终结款的时候他赖账说，2个门禁是我们自己买的，我们可以自己用，他不会报销。建议有关门禁钥匙之类的，xdjm们长个教训，事先让房东准备好，免得遇上这样的人，现在我那还有俩门禁。
家里换锁，这房东竟然问我们要以前换下来的锁芯，我直接无语了，信箱钥匙因为房东没有，物业换锁之后问我收了20块钱，房东也打电话和物业矫情了半天，最终我们逼着他把这20给我们报了。
这个房东的房子在北苑家园绣菊园19号楼，房东姓柴。如果有打算租这家房子的，还是注意了，因为他们家和楼下的漏水问题还没有解决，他也一直拖着，住进去的话，也不得安宁的。
[ 本帖最后由 zhuzhu123 于 2008-1-28 11:46 编辑 ]
