网上看的转过来：各位想要购房的朋友们：奉劝大家千万不要购买天通苑的二手房，无论是已满5年的，还是未满5年的，都不能购买！原因有以下几点：
1． 随着全国房价普遍暴涨，北京的房价也在这两年非理性的疯涨，在这种大好形式的影响下，天通苑的业主也想趁机抛售住房，狂赚一把，然后迅速逃离！毕竟这种大好形式百年不遇！
2． 天通苑整个项目的占地情况是：占用昌平区东小口镇的土地，未向国家交纳土地使用费，实际就是乡产权，小产权！和现在政府打击的目标相同！业主根本没有真正意义上的大产权！业主购买的只是使用权！
3． 由于是小产权，所以今年年初，建委已经针对经济适用房出台了政策，即经济适用房不得上市进行交易，不得出租，不得用于居住以外的其他用途！只能由政府回购，并进行内循环销售。
4． 针对目前经济适用房出现的一系列问题，以及国家为了解决低收入人群的住房问题，国家很可能在近期出台更严厉的政策对经济适用房加一限制！同时千万不要听信中介机构的虚假宣传！中介的目的很明确，只是把房子买到你手里，如果出现其他问题一律不管！
5． 现在国内已经全面通货膨胀，物价飞涨，房市泡沫已经显而易见！如果现在用血汗钱按高于其本身价格（2650元/平米）几倍的高价购买，如果不能上市交易，或只能由政府回购，最后只能落的血本无归，追悔莫急！
6. 即使政策规定5年后可转为商品房，但在5年内政府势必要针对经济适用房出台一系列新政策。买到手的2手经适房其实只是一块烫手山芋！更像一块鸡肋！
