入主也有2年了，至今莲葩园的地下停车场也没见到启用的，那我们买房时公摊的地下面积是不是有点问题。

得先搞清楚地下车库是不是开发商的单独产权。
但起码地面车位分摊了，所以收益不应该归物业。