今天的新闻,物权法草案已明确:
小区车位道路归业主　　
草案四次审议稿第七十五条第二款曾规定：“车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”　　
草案五次审议稿将这一款修改为：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。”　　
最新版本的物权法草案还明确，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外。建筑物区划内的物业服务用房，属于业主共有。

所以起码地上停车位的收入应归全体业主所有,我们还有权向物业收取物业用房的租金.要求城承向每位业主返还这几年来非法侵占的属于我们业主的利益.

不知大家有没有这方面的感觉，如果把小区比作社会，物业公司就有点像政府。起码物业公司传承了政府的很多缺点。比如在大多数小区，作为业主你无法选择物业公司，但你要掏钱养活他们。物业公司可以强迫你签订“物业公约”却不许你表达任何意见。物业公司可以将他们的服务强卖给你而不许你还价。开发商将小区内的全部使用面积都已经摊在了业主头上，而物业公司还要将停车位再一次卖给你，除了物业，还有什么人能将本属于你的东西再次卖给你？
在小区里，我要坚持维权，城承物业也许可以继续留驻，但必要的前提是取得业主们超过2/3的选票。在此之前，我宣布，不会交物业费。欢迎城承物业将我告上法庭，我一定积极应诉。
如题是我的一个心愿，现在的政府已经学会考虑公民的意见，而不是以专政对待，这是个进步。但路还很长。需要我们每个公民为之努力。

物业就是太专政了，那着业主公摊的面积去赚钱，还有更过分的，一些广告也开始在小区、楼内宣传栏发布，这些收入不也进了物业的口袋吗！！！

支持楼主

首先，表示支持！
其次，有活动坚决参加！
最后，有没有有经验的，怎么争取和维护我们的合法权利？
现在的业主委员会是否在完成他们的责任？