家庭装潢的准备工作 当购买了一套住房时，高兴之余后，怎样合理装修对一般人来说是件繁琐的事，如果处理不当，耗费了大量财力、精力不说，而且麻烦接踵而至，因此必须谨慎从事。可分几个步骤：1、前期准备：首先应对自己的毛坯房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。然后做些调查，可先到周围刚装修过的或正在装修的邻居家（同结构）去看看，再到刚装修过的亲戚朋友家走走，取取经，主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用），有了这些资料后，就可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。2、资金准备：有一条基本原则就是：高质量的家居环境不等同于高档装潢材料的碓砌。花100万的不合理的顶级装潢并不一定比花10万的合理装潢来得好，因此要尽量避免盲目地不顾自己财力而片面追求豪华，一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的20%到50%（这不包括设计费用，一般的装潢公司都免费为客户做常规设计，当然有些成功人士特请专业设计人员为其豪宅进行特殊设计则要另收设计费），如房屋的总费用为20万的话，那4？10万的装潢费用是比较合理的。3、材料预算和费用分配：这里以普通的二室一厅，5万元的装潢费用（中档水准）为例。一般装潢公司的人工费基价为5千左右，外加一些不可预计的费用5千，那材料费实际在4万左右。目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。4、工期准备：以而室一厅为例，在正常情况下，工期在20天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，因为这会影响施工质量，达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，用煤气、电等取暖、加而温赶工期的话，还会造成危险。装修之前做好五个策划案  装修对于每个家庭来说，都是一件花钱费时费力的大事。因此，未动工前得先谋划，应倾听专家的有经验者的意见，做好多种准备，这样既可省工、省料、省钱，又能获得较满意的效果。尤其对于那些从未做过装修的家庭，装修需要多少费用、怎么个装修、装饰市场行情如何等，多数人恐怕心里没有数也更没有底。如何利用有限的资金达到满意的装修目的，在家庭装修之前就必需做出周密的“策划”和精心的准备。在进行装修洽谈之前，您最好先做好五个策划案，方能有备无患。策划一：到底要花多少钱以一套使用面积在１００平方米左右的三室两厅计算，如果包括家具和后期装饰品，整个装修工程大约花费在１０到１５万元，最低可以减到８万元，最多则可突破５０万元。由此可见，家庭装修工程的投入是有很大弹性的，您可以根据自身的经济承受能力而量入为出。如您对京城的家庭装修市场比较了解，最好根据准备投入的装修费用，制定出相应的低、中、高档的多种装修投入方案。由于家庭装修具有一次性的特点，您不妨将资金的使用重点放在装修上。对于资金相对紧张的家庭，可以先将装修做好一点，以后在购买与之相配的家具和装饰品。策划二：到底我需要些什么当拿到新居的图纸或钥匙时，您可以把家里所有成员聚在一起，让大家畅所欲言的说说自己对新居的要求。最后您再根据这些要求分配空间，确定每个房间和功能性空间的用途。而对于家人的审美性要求，您则要“求大同、存小异”：在住宅整体装修风格和谐、统一的基础上，尽量让所有家庭成员满意。尤其是在儿童间的安排上，您可以多听听孩子的意见。这个空间是他的，您一定要让孩子满意。另外，在具体的使用方面，您可能会有上百种需求需要新居来满足。您可以拿着几支彩色粉笔到新居去“模拟使用”一番，并把空间的分配、家具的位置画在地面上，这样更能让您真正了解自己需要些什么。策划三：到底哪种风格适合我在去洽谈装修前，您可以找几本室内设计的杂志看看，找找哪种室内装饰风格自己最喜欢。目前常见的古典风格有西洋、中式两种，现代风格主要有北欧、地中海和美国三种，其他诸如乡村风格、日本风格和自然风格等等，您都可以根据自己的喜好来选择。目前很多装修消费者，面对诸如中式古典、欧陆风情，以及简约现代等成型的装饰风格，已经因重复太多次而开始感到厌倦。这些消费者们会从自己的喜好和个性出发，从这些装饰风格中提炼出一些装饰手法，并把它们综合在自己的新居里。很多人还会在此基础上加上很多自己的创意，使住宅在充满个性的同时，又稍稍有点另类。策划四：到底哪些细节没想到在家庭装修之前，您应对空间中的细节考虑周全，尤其是要对房间家具、电器等物品的布置有一套周密合理的规划。您最好绘出简单的平面工程草图，标明空间分配和家具的位置。做为新居的最终使用者，您要根据今后的使用需求，来确定每个房间中细节的。这些细节问题在装修前想得越全面，装修中的改动、装修后的遗憾就会越少。对于空间内线路的走向和插座的位置等问题，您要为未来购置的空调、电热水器、微波炉等家用电器做准备，因此需要特别注意。策划五：到底家庭装修什么价人们最关心的是家庭装像修的价格，由于家庭装修的价格不像日常生活用品天天见面，又不像商店里的商品那样直观，且价格弹性也较大，使许多人对家庭装修的价格了解不多或根本不了解，为此，在装修前必须先了解行情。购买装饰材料、家具和装饰品要占去大约７５％的整体投入，因此您在装修之前最好去建材城、家具城去转转，了解一下这些东西的具体价格，然后再对以上的四个策划案做出调整。另外，家庭装修的施工费用您也不能忽视。您可以参考一下本期“爱屋及屋”版上的“家庭装修参考价”。像这么有价值的参考价格，别的媒体肯定没有这么全面地刊登过。当您做好了以上五个策划案后，您就会对新居的装修有了一个全盘的把握：您既了解自己需要一个什么样的家，也知道大致需要花多少钱，更知道这些钱应该花到什么地方。如果您再坚持阅读我们每期的家居版，就能拥有一个美仑美奂的新生活空间。家庭装修有六忌 忌找非正规军。家装市场目前比较混乱，不少消费者为图便宜找来家装“游击队”进行装修，施工水平、设计、报价、用材等五花八门，最终的施工质量五花八门，难以得到满意的结果。　　忌外行采料。一些消费者在与施工队伍签订包工不包料的合同时，没有考虑到自己的供料能力。开工以后，供料经常拖延，而且种类不齐，造成施工方停工待料，延误工期。而且由于消费者对装饰材料是外行，因此容易出现供料质量低劣的情况发生，最好听取一下施工队伍的意见。　　忌赶施工速度。家装施工场地狭小，人工机具不能全部展开；各道工序衔接困难；无法进行材料储备，一系列困难造成家装施工进度相对较慢。另外，各道工序都有一个有效的基本循环工期。如果过分强调进度，势必造成施工质量下降。　　消费者对于防水、配电之类的隐蔽工程，市场上难以作出准确调查，即使是家装市场上的参考价格也是非常笼统的。隐蔽工程报价占到总报价的7％至10％应该是合理的，否则，施工队伍在这个项目上就有可能偷工减料。　　忌低价高质。不少消费者投资不多，对装修质量的要求却高，对工程质量及材料提出不合理且过高的要求，造成与施工队的争执。其实，对于任何施工队伍来说，低价优质都是做不到的。而对家装消费者来讲，要求低价优质也是不现实的。　　忌频变方案。有些消费者由于对家装的前期规划不全面，主意天天有，方案天天变。误工、费料、施工队伍天天拆改，双方矛盾频繁不断。方案变更最好在方案实施之前，尽量避免施工当中或施工验收时发生不应有的不愉快。装修你找熟人吗？ 新居装修最先遇到的问题就是该找哪家装修公司，很多人希望通过朋友、亲戚介绍个装饰公司或施工队，以图省心、放心，希望在朋友们的帮助下，让装修进行得顺利点，最好还能省点儿钱。但是从读者们诉说经历的来信中发现，抱着这些美好愿望的人们，最终是既没省心也没省钱。大概有这样几种情况：朋友本人是搞装修的。一开始的交流肯定比同一般装修公司的交流来得顺畅，但施工过程中的种种变化或者对施工人员做工的不满，碍于朋友的面子，不好意思说，留下遗憾。朋友的“朋友”是搞装修的。同样存在上述心理负担，还有可能出现更不妙的情况：施工开始后，朋友干脆找不到了，“朋友”的朋友对你来说是不知底细的陌生人，想通过朋友情来省心省钱，根本就是没影儿的事儿。据业内人士透露：有些小的装饰公司和零散施工队就是靠着“朋友们”揽活儿扩大业务的，拦活儿的好处是拿回扣。当然不排除也有好的情况，在懂行的朋友的帮助下，你家的装修靓、快、好、省，朋友真的帮您完成了一件美好的作品。这就看你的运气了。不管怎么说，装修总会有遗憾，遗憾的原因可能是设计的不足、材料的缺陷、气候的变化，还有施工人员的手艺参差不齐。朋友情不可能避免这些情况的发生。装修找熟人心态的根源无非是希望在鱼龙混杂的装修市场中不受欺骗，所以什么时候家庭装饰行业规范了，人们也就不那么累了。九大错误装修方式 　　居室装修安全往往被人们所忽视，其实由错误的装修方式所引发的事故不在少数。一般说来，在装修工程中应该注意以下几点：　　一、家装中需注意楼房地面不要全部铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果地面全部铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。特别是二层以上，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤／平方米。　　 二、进行居室装修，不得随意在承重墙上穿洞、拆除连接阳台和门窗的墙体以及扩大原有门窗尺寸或者另建门窗，这种做法会造成楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。　　三、阳台、卫生间的装修应尽量选用荷载小的材料，因为阳台过度超载会发生倾覆。　　四、厕浴间防水也是装修中一个关键环节。一般的做法是，在装修厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验，如果漏水，必须重做防水；如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。　　五、在居室装修中为了追求豪华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装修做法不可取。因为四壁贴满板材，占据空间较大，会缩小整个空间的面积，费用也花费较高，同时不利于防火。吊顶过低会使整个房间产生压抑感。 　　六、选择电线时要用铜线，忌用铝线。由于铝线的导电性能差，使用中电线容易发热、接头松动甚至引发火灾。另外在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。　　七、在施工中要注意避免在混凝土圆孔板上凿洞、打眼、吊挂顶棚以及安装艺术照明灯具。　　八、室内装饰要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。另外要注意电气管线及设备与煤气管线水平净距不得小于10厘米，电线与煤气管交叉净距不少于3厘米。　　九、厨房装修中不要把煤气灶放置在木制地柜上，更不能将煤气总阀门包在木制地柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，其后果将不堪设想。谨慎对待家装合同作为消费者来说，不知道应该什么时候签订家装合同是一个普遍现象。有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙；有的消费者由于自己的亲属朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔。　　因此，在签订家装合同时要把握这样一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的（相关负面的报道很多）、有关于装饰材料的（环保的问题已经越来越引起消费者的关注）、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，好美家建议您，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。　　除了上面提到的问题，好美家还提醒您，如果这家装饰公司谈判过程中频繁地变换谈判人员，就应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同就应该更加谨慎签合同的三大窍门　　有的读者问，签合同是不是有什么诀窍？的确有诀窍，这个诀窍就是在签合同的时候把相关的合同文件准备完整，除非极其特殊的情况，不要约定开工以后再把合同文件准备齐全。　　一、关于工程预算 家庭装修的工程预算，目前正规装饰公司交给消费者的应该说已经比较完整了。一般来说一份根据《家庭居室装饰装修工程施工合同》相关表格做出来的工程预算，包括工程项目、数量、单价、参考材料等等在内的关键项目基本上不会有什么缺陷。　　但是，有的消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，笔者在这里建议您，尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。　　二、关于设计图纸　　根据笔者的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，笔者建议您，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。　　三、关于合同文件　　根据笔者的经验，一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。　具体到施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里作了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有作出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。　　避免做不到的条款　在接待家庭装修的投诉时，经常遇到一些由于不太切合实际的合同条款带来的合同纠纷，这里面有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。笔者曾经遇到过这样一件事，一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对的环保”？首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以笔者建议您，签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。降低居室装修成本的三大原则 多听设计师的建议　　人们通常是购买好房子之后，再去邀请设计师进行设计，但其实在买房之前，尤其是购买二手房或者准备用做投资时，最好就能让设计师参与进来，这样可以避免你作出错误的决定。　　多向资深的顾问咨询　　最好能向资深的顾问咨询。为了杜绝其中可能存在的没有必要的装修支出，在装修前一定要根据自己房子的具体情况向有关人士请教装修事宜。　　选择好的而不是便宜的装修公司　　低额的预算可能会误导您的选择，如果您只为了降低成本选择这个装修公司，其结果往往是工程到了一半会因为你自己无法忍受而被终止，结果造成更大的浪费。所以在与装修公司签订合同前，为了确保自己的选择是正确的，最好能检查一下公司所接项目的记录或者能参观一个至两个他们已完成的项目。　　1、当你无法理解设计师的草图时请明确提出　　为了和客户更好的沟通，设计师们往往会在具体施工前向你展现你所选择方案的原因，或者让你从电脑上观看3D效果图。这是双方交流的最佳时机，如果你不明白、不理解设计师的设计，或者有不同意见时应该及时提出，因为他们向你展现的可是你未来家的样子，现在提出修改起来还很容易，否则等到完工以后再提出来可真是件费钱又费力的麻烦事了。2、请仔细考虑你是否确实需要拆掉某些东西　　现在的人对房屋的格局总是有着自己的考虑，但在你决定折掉某些东西之前，一定要三思而后行。一方面要了解哪些是可以拆除的，哪些是不允许拆除的；另一方面拆和建的花费是一样的，所以在有所决定前一定要确保它的必要性。　　3、强调你所需要改建的地方　　在施工开始之前就需要明确房屋里存在的不合理的地方，并将它们改过来。同时尽量简化你在两年内都不可能用得到的设施。譬如，也许你为了美观，在每道门上都安装了电铃，在每个房间的墙壁上都留下了通风口。可是有些房间很可能你现在用不上，而且也不是很明确它将来的用途，那么你这次装修就无须为它考虑，这样就可以避免下一次你有主意时却又要费心把原有的东西拆除而造成不必要的浪费。

降低装修造价八秘诀 1．装修材料的质量分上、中、下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的。2．采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉的材料；二来材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的。3．采用“大部分便宜小部分贵”的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的。4．避免在旺季（节假日及年尾）的时间装修，因为旺季的工费价钱通常会上浮。5．不要找新开张的装修公司，因为一个运作不成熟的公司，它所犯的错误而引致的经济损失，最终可能会转嫁到户主身上。6．慎找大的装修公司，因为它的运作成本高，收费也相应偏高。7．除非你要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师替你规划设计，这样可以使钱落到实处，取得应有的效果。8．除非你是专业人士，否则不宜直接雇请工人施工，因为那样表面上花钱少，而实际上因为细节和做法上的不同，你所花费的可能远远高于你所得到的。装修报价由哪几个方面的因素决定 1、材料价格是基础：　　首先，物以稀为贵，产地较远或较稀少的材料，比本地的或常见的材料要贵，第二是材料本身的质量，质地结实的，老化期长的材料贵些；第三就是品牌，牌子响、声誉好的产品或材料比没有名气的材料要贵。　　2、工艺不同、价格也不同：　　这里的工艺，是指施工队伍的水平及工人的制作水平。同等材料情况下，工人的手艺直接关系到装修的具体质量。手艺好，训练有素的工人，价格自然要高些，反之则低。判断价格时，应重点问清施工队的级别、档次、另外一点就是工时，工时的多少也影响价格。　   3、施工管理影响价格：　　有了好材料，好的工人，还要有优秀的施工管理人员。一个优秀的公司对它的施工管理是非常重视的，有一套强有力的、优质高效的工程管理组织，各种专业素质的工程师，是优秀装饰公司的可靠保证，也是装修工程质量的可靠保证，请这样的机构就要多花些费用，价格自然也有所提高，所以说施工管理也在影响价格。　　4、公司规模影响价格：　　优秀而正规的装饰公司要具有一定的规模，有一套完备的人员组织机构、管理人员组织构成及材料配套管理。用其实力和管理来向客户承诺质量，通过一个组织、有纪律、高效率的集体来保证每一项工程，每一道工序的质量。弄懂装修报价单 正规装饰公司在精心规划和设计后，都会给业主提交很详细的报价单。一份完美与合格的报价至少要包括有：项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造和安装工艺技术标准等。如果缺少以上几个方面之一，就不是一份合格与完美的报价单。 　　哪方面内容最重要 　　如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起，或者说，报价单所报的价格没有注明所使用何种材料或有材料说明，但又没注明材料产地、规格、品种等等，该报价是一个虚数或是一个假价。所以，报价单中最重要的和最需关注的不是价格，而是“材料结构和制造安装工艺技术标准”一栏。 　　报价单是否有水分 　　最简单的办法就是查看该报价单是否仅有价格说明，而没有注明“材料结构和制造安装工艺技术标准”。以装修中最常见的衣柜制造项目为例，目前市场报价包工包料最高价为每平方米780元，最低价为500余元。两者又有较大的价格差别。如果忽视制造工艺技术标准，没有弄清该衣柜是用多厚的板结构和使用什么品牌的油漆、刷几遍油漆等，说明报价有水分。　　弄懂弄通以上问题之后，再签字确认。厨房装修五忌 忌材料不耐水　厨房是个潮湿易积水的场所，所有表面装饰用材都应选择防水耐水性能良的材料。地面、*作台面的材料应不漏水、渗水，墙面、顶棚材料应耐水、可用水擦洗。　　忌材料易燃　　火是厨房里必不可少的能源，所以厨房里使用的表面饰必须注意防火要求，尤其是炉灶周围更要注意材料的阻燃性能。有一位朋友告诉我，他曾经用塑料板屏蔽墙边竖立的管道，觉得又方便又美观，由于燃气灶就安放在旁边，一次炒菜火太大引燃了塑料板，险些酿成火灾。这样的教训应该引以为戒。　　忌餐具暴露在外　　厨房里锅碗瓢盆、瓶瓶罐罐等物品既多又杂，如果袒露在外，易沾油污又难清洗。　　忌夹缝多　　厨房是个容易藏污纳垢的地方，应尽量使其不要有夹缝。例如，吊柜与天花之间的夹缝就是应尽力避免，因天花板容易凝聚水蒸气或油渍，柜顶又易积尘垢，它们之间的夹缝日后就会成为日常保洁的难点。水池下边管道缝隙也不易保洁，应用门封上，里边还可利用起来放垃圾桶或其他杂物。　　忌使用马赛克铺地　　马赛克耐水防滑，是以往厨房里使用较多的铺地材料，但是马赛克块面积较小，缝隙多，易藏污垢，且又不易清洁，使用久了还容易产生局部块面脱落，难以修补，因此厨房里最好不要使用。铺装墙砖和地砖要注意什么？   贴墙砖和地砖主要指瓦工干的活。铺贴前应将砖浸泡水中，宜隔天浸泡，阴干到表面无水渍，方可铺贴。铺贴时水泥地面应浇水湿润，用水泥沙浆(内掺107胶水20%)涂抹在砖的背面，一定要拼缝紧密，并即时进行调整，以后每铺完一行检查一次。卫生间、厨房、阳台、地板铺贴地砖，必须向地漏处倾斜，倾斜度应控制在2%(3mm)。　　在贴转边角时应注意排砖的问题：非整砖宽度不宜小于整砖的1／3，且非整砖应用于不明显处或阴角处，阳角处整砖起排，窗户两边宜用整砖。对于瓦工的验收主要有几个部分：首先在两米之内误差不得大于2mm，砖缝应整齐，统一大小，不得有空鼓，不得松动，用两米长的直尺或靠尺进行验收。其次可以用小锤在地面或墙面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。最后要注意有排水要求的地砖铺贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。墙砖地砖别混用　　“反常规”地使用材料，比如把颜色艳丽的花墙面砖敲碎了铺在卫生间的地上，再把素雅一色的地面砖贴上墙，这样看似与众不同，但是专家告诫：这样做既不科学又不安全，墙砖和地砖是不能混着用的。　　地砖墙砖吸水率不同　　室内瓷砖按铺贴地点分为墙砖和地砖。严格讲墙砖属于陶制品，地砖通常是瓷制品，它们的物理特性不同，两者从选黏土配料到烧制工艺都有很大区别，墙面砖吸水率大概10%左右，比吸水率只有1%的地面砖要高出数倍。卫生间和厨房的地面应铺设吸水率低的地面砖，因为地面会经常用大量的清水洗刷，这样瓷砖才能不受水汽的影响、不吸纳污渍。墙砖是釉面陶制的，含水率比较高，它的背面一般比较粗糙，这也有利于黏合剂把墙面砖贴上墙。地砖不易在墙上贴牢固，墙砖用在地面会吸水太多而变得不易清洁，可见墙、地面砖不能混用。　　铺前要找平　　贴砖前应清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂与基层黏结不牢；另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落；还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。　　铺设顺序有讲究　　贴地面砖应由内向外贴，如地面有坡度或有地漏儿，应注意按排水方向找坡；墙砖应从下向上铺贴，为美观起见，最底层的砖应后贴。墙砖贴完后再压地砖，遇有半块砖时，应尽量放在下面。另外，一面墙不能一次贴到顶，以防瓷砖自重较大，引起塌落。　　墙砖要充分浸泡　　墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后方可使用。否则，砂浆的水分被干燥的基层和瓷砖迅速有为收而快速凝结，会影响其黏结牢度。墙砖也会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。另外，每种品牌墙面砖的吸水率也不相同，这点要靠经验来掌握。墙面砖的选择与鉴别 墙面砖和地砖的选择大同小异，基本上是一个原理。但墙面瓷砖的规格比较小，大多数有15cm*15cm,20cn*30cm,20cm*20cm等规格，它的质量和品种也有多种规格，从价格上讲，有从20元/m2左右到120元/m2左右不等。是家庭装饰卫生间、厨房、阳台的必备材料。墙面砖的品种较多，有仿金瓷砖、亚西亚瓷砖、玻化砖、金属化面砖等多种。要挑选出满意的瓷砖，主要有以下几个窍门：（1）面是否平整完好釉面光亮，是否有斑点和气泡，针孔和缺釉现象；（2）拿4片以上的瓷砖摆在一个平面上，看其色泽是否一致，砖片是否平整；（3）取两块瓷砖互相轻碰，声音清脆、响亮，证明是好砖；如发出“答答”的破茬声，则说明其有问题，质量不好，不能选用。装修时：墙上、地下要小心 地板起翘、瓷砖空鼓、墙壁有裂纹……该怎么办？在家庭装修的施工项目当中，无论卧室还是客厅，厨房或是卫生间，都有墙壁以及地面需要进行装修处理，这方面的工程量是很大的，在工程总费用当中也占有相当大的比重。本文向您介绍几个容易影响装修质量的墙面以及地面的家装项目。实木地板起翘关键在龙骨目前在装修过程中使用最多的实木地板长度基本上都在450毫米以上（俗称长条地板）。此类地板在施工完成以后会出现变形起翘等问题，究其原因主要是施工工艺不规范，主要反映在实木地板下面的龙骨上。解决方案：１、木龙骨的断面规格不宜太小。长条地板下面的木龙骨从受力角度来看，规格大一些是有好处的。现在有的家庭使用的木龙骨厚度只有１厘米，这么小的龙骨没有足够的握钉力，使用一段时间后，龙骨拿不住固定地板用的钉子，地板就会开始逐渐松动，继而变形。２、木龙骨的固定不牢固。木龙骨可以用多种办法固定在地面上。但由于现在大多数地面不平，需要在龙骨上面找平，然后再垫好龙骨下面的缝隙。但一些施工人员为了省事往往用小木块来垫龙骨的下面，使用一段时间以后小木块就会逐渐发生位移，龙骨下面就空了，受力不均匀，就会造成木龙骨下沉，带动木地板变形。合理的办法是，应该使用木楔把龙骨垫起来，再把木楔固定住，这种做法木地板就不易产生变形。３、在条件允许的情况下，木龙骨上面铺一层毛地板（一般用１８毫米厚的优质大芯板）效果会更好。毛地板既可以起到整体连接木龙骨的作用，又可保证整体处于水平状态。但要注意尽量选用厚一些而且质量好的毛地板，如果毛地板的厚度过薄，不会起到太大作用。４、有的家庭在装修时，直接把大芯板铺在地面上，而不是使用木龙骨。如果这样做，大芯板的质量一定要好。因为后续工序铺地板时，主要靠胶粘。质量太次的大芯板会被胶咬掉表皮，它的直接结果就是造成地板处于“悬浮”状态。５、在刚刚竣工的楼房里施工，木龙骨下面最好做防潮处理，可以起到防潮的作用，防止木龙骨变形。提示：按照上面介绍的施工办法，成本比目前的常用做法要高一些，因此在签合同之前要与装饰公司谈好，而不要寄希望于施工开始以后的低成本高质量。地砖空鼓砂浆是罪魁地砖是家装中最常见的装饰材料，但装修过房子的人多数会问：“地砖铺完了怎么会有那么多空的？”如果地砖空鼓过多，长期使用以后就会逐渐被踩碎，既影响美观，又影响使用。解决方案：１、铺地砖的水泥砂浆必须是半干半湿的，不能攥一把就出水。用这种灰铺砖，过不了几天，水泥砂浆里的水分挥发以后，地砖下面的砂浆就会塌下去，砖就会出现空鼓。２、铺砖时，必须用橡皮锤把砖砸实，就是让砖与砂浆结合牢固，砖下面的砂浆也可以整体紧密。提示：铺地砖的时候要把准备施工的地面打扫干净，破损的地面或松动的地面也要同时处理好。墙壁裂纹原因有三在北京，墙壁出现裂纹（缝）是一个非常正常的现象，这种现象的出现一般有几种原因：１、墙体属于室内保温，保温板与保温板之间的接缝会产生板缝裂纹；２、在墙壁开槽铺设电线电缆，线槽补灰以后出现的收缩裂纹；３、抹灰刮腻子不均匀出现的应力裂纹。解决方案：１、保温板裂纹的处理。用油灰刀把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏。注意一定要填实，填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果可能更好一些。２、线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，在墙体表面的腻子已经干透以后，里面的水泥砂浆还没有干透，因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。３、如果墙面腻子一次刮得太厚，或者整个墙面的厚度过于悬殊，也会出现裂纹。严重的还会脱落。如果可能应该多刮几遍，每遍薄一些，间隔时间也应该长一些。但要注意腻子刮的遍数多了，也容易脱落。提示：由于北京地区的气候特点以及建筑物本身的一些原因，装修施工墙面出现裂缝是一个最为普遍的现象。现在好像还没有办法能真正解决这个问题。因此如果由于墙面裂缝业主与装饰公司产生纠纷，其实没有必要。因为在以后的保修维护过程中还会做很多这方面的工作。

装修问题多出在哪儿？ 　　随着家庭装修的持续升温，投诉和纠纷也逐渐增加，成了消费者以及相关主管机构关注的热点。从中国室内装饰协会施工委员会得到的数字表明，今年1至2月全国家庭装修的投诉已超过500起。从北京市建筑装饰协会家装委员会的调查统计来看，2002年投诉到市装协家装委员会以及相关机构的装修总投诉量为300起，而进入2003年1至3月后，共接家装工程投诉50起，比去年同期下降50％左右。在这些投诉中，值得关注的主要集中在以下几个热点中：　　竣工后室内空气污染占投诉第一位　　随着生活水平的提高，消费者对于生活环境越来越重视，不仅在施工过程中对装修材料的环保指标越来越关注，而且在装修完工后要求权威部门对室内环境进行检测的也越来越多。据中国室内装饰协会施工委员会统计，今年1至2月里，全国投诉家装环保问题的有300起左右，内容主要集中在室内环境的甲醛以及苯超标。　　售后服务不到位占投诉第二位　　根据国家规定，目前国内家庭装修的保修期最少为两年，但一些装饰企业并不遵守，原因在于保修也要涉及成本，必然会影响装饰公司的利润，所以很多消费者投诉保修期内出现质量问题，装饰公司的售后服务不到位。一些装饰公司在外地注册，没有固定经营场所，出现问题很难与之取得联系。再有因厨、卫防水层、改装暖气设备、改变阳台用途、电气布线不合规范、电线不穿管、在承重墙和楼板上打洞开槽等违规行为投诉较多。但这一问题主要集中在一些小公司以及“马路游击队”上，而那些规模较大的品牌企业做得较好。对偷工减料的投诉占第三位　　尽管有人说家装行业的问题很多，但是从近两年的统计来看，关于正规装修公司的投诉数量却一直在下降。据市建筑装饰协会家装委员会对2002年的统计来看，其中对装饰材料的投诉占18％。其中包括偷工减料、虚报工程量、使用假冒伪劣的装饰装修材料等。有消费者反映，合同里约定使用某种材料，但是在施工过程中施工方却偷换材料、用降低品质的办法取得额外的利润。　　避免纠纷如何采取主动　　为避免在家装过程中产生纠纷，专家建议从始至终都要加以防范。　　首先，重视合同。由于很多问题都出在合同里，所以，建议合约双方在签合同前，一定要把合同的内容搞清楚，包括每条每款。而装饰公司则有责任告诉客户，每条合同条款都意味着什么。消费者在没有对合同充分搞懂之前，不管合同大小不要轻易签字。如果合同的附件（如图纸、报价、材料采购计划、施工计划）没有完全准备好，也不要签字。　　其次，预防为主。经常有一些装修完以后要求检测室内空气质量的消费者，但在这之前，他们并没有这方面的要求。其实，此时即便测出了有害气体的含量超标，也很难有什么办法来解决。所以，一定要“预防为主，检测为辅”，把自己对环保的要求放在合同里，落实到设计方案中。　　最后，严格履行合同。既然双方签订了合约，就必须严格执行。即使有一方对合同有一些改变，也一定要与合同的另一方讨论，征得对方的同意，最后落实到补充条款中。这样既维护了双方的合法权益，同时出现问题也有据可查。

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